萬科物業（全稱：萬科物業發展有限公司）是萬科企業股份有限公司的控股子公司，成立于1990年，總部位于深圳。
2010年，萬科物業榮獲2010中國物業服務百強企業；2013年，榮獲中國物業管理協會評選的“全國物業服務企業綜合實力百強”。
截至2018年8月底，萬科物業已布局中國69個具發展潛力的大中城市，合同項目共計2314個，其中住宅項目1833個，商企項目481個，合同面積突破4.6億平方米，服務328萬戶家庭，超1174萬人口，在職員工人數超6萬名。
萬科物業是萬科企業股份有限公司下屬控股子公司，成立于1990年。
作為中國物業管理行業，萬科物業致力于讓更多用戶體驗物業服務之美好，圍繞業主不動產保值增長提供全生命周期服務，業務布局涵蓋住宅物業服務、商企物業服務、開發商前介服務、社區資產服務、智能科技服務和社區生活服務六大業務板塊。
截至2018年12月底，萬科物業已布局中國83個具發展潛力的大中城市，合同項目共計2844個，其中住宅項目2209個，商企項目635個，合同面積突破5.3億平方米，服務480萬戶家庭，超1584萬人口，在職員工人數超8萬名。
萬科物業始終堅持安心、參與、信任、共生的核心價值觀，持續為客戶提供專業優質的物業服務，讓更多用戶體驗物業服務之美好。萬科物業附屬設施，是指建筑物內和建筑物外的各類共用設備、共用設施及相關的場地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂漏水以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，以及公共設施設備，如電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
1、平臺優勢
萬科物業以萬科物業融科大平臺為支撐，全面提升加盟伙伴的運營管理、營銷管理、品牌美譽度三大核心競爭力，協助企業快速成長。
2、營銷優勢
萬科物業依托萬科物業融科云房源大數據庫支持平臺和全渠道營銷解決方案，加盟伙伴在管理、營銷方面將全面邁入智能化快車道。
3、品牌優勢
萬科物業依托萬科物業融科線上，線下一體化的大中國品牌美譽度，全面提升合作加盟伙伴品牌口碑及客戶信賴度。
4、運營優勢
萬科物業依托萬科物業融科大數據、大系統、大品牌、后臺外包服務支持，減少加盟伙伴系統研發、品牌運營。
5、加盟籌備期
萬科物業協調加盟店選址、店面形象設計、廣告宣傳幫扶、招聘培訓幫扶、開業進店幫扶。
6、扶持培育期
萬科物業為加盟店業務軟件及管理軟件導入、軟件使用培訓、專業運營培訓、營銷方案定制、市場拓展實施。
7、業務發展期
萬科物業日常經營咨詢、體系常規培訓、區域資源共享。
8、經營穩定期
萬科物業統一的品牌宣傳推廣支持、強化運營培訓、O2O服務加盟、互聯網轉型指導、體系內產品不斷優化。
